La división y partición de copropietarios es el trámite que finaliza la copropiedad de un bien, dividiéndolo físicamente entre los propietarios para que cada uno disponga de la propiedad exclusiva de una porción. Esto puede llevarse a cabo de forma convencional (de mutuo acuerdo) o a través de un proceso judicial (cuando no hay acuerdo), y tiene como objetivo convertir las «cuotas ideales» de cada copropietario en «partes materiales» físicas.

ACTO JURIDICO:

PARTICION Y DIVISION COPROPIETARIOS:

Por la partición permutan los copropietarios, cediendo cada uno el derecho que tiene sobre los bienes que no se le adjudiquen, a cambio del derecho que le ceden en los que se le adjudican.

DOCUMENTO SUSTENTATORIO:

• Minuta con firmas legalizadas (Fe Notarial)

BASE LEGAL:

• Artículos 969° y 983° del Código Civil

REQUISITOS:

Para la inscripción a la base de datos del sistema de registro de contribuyentes de la Municipalidad de La Molina, debes cumplir con los siguientes requisitos (según corresponda), además de los estipulados por Ley:

• Copia del DNI del titular.
• Copia de certificado Literal (solo de haber realizado alguna transferencia de dominio de predio).
• Si el trámite lo va a realizar un tercero, la representación se acredita mediante poder legalizado por documento público o privado, con firma legalizada notarialmente (antigüedad de 3 meses).
• Copia de documento de identidad del representante (tercero).
• Si representas a una persona jurídica, debes presentar copia de DNI y la vigencia de poder.
• Si existiera copropiedad, presentarse los cotitulares con la documentación indicada, líneas arriba.
• Además presentar documentos SUSTENTATORIOS (escritura pública, registro personal, recibos de pago emitido por caja, partida de defunción, otros.) de acuerdo al trámite que va a realizar en aplicación a las normas legales vigentes: TUO de la Ley de Tributación Municipal (D.S. N° 156-2004-EF), TUO del Código Tributario (D.S. N° 133-2013-EF), Ley de Procedimiento Administrativo General (Ley N° 27444); y en concordancia con el Código Civil (D.L. N° 295).

En ese sentido, a fin de inscribir su propiedad y/o actualizar su declaración jurada, se le invita a apersonarse a esta administración sito en la Avenida Ricardo Elías Aparicio N° 740 Urb. Club Campestre Las Lagunas de La Molina, en el distrito de La Molina, en el horario de atención de nuestra plataforma, la misma que funciona de forma ininterrumpida de lunes a viernes en el horario de 08:10 a.m. a 04:00 p.m.